新聞資訊

一、 國內新聞

1、3月份CPI同比上漲0.7%，PPI同比下降2.5%。國家統(tǒng)計局今日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2023年3月份，全國居民消費價格同比上漲0.7%。其中，城市上漲0.7%，農村上漲0.6%；食品價格上漲2.4%，非食品價格上漲0.3%；消費品價格上漲0.5%，服務價格上漲0.8%。1­­—3月平均，全國居民消費價格比上年同期上漲1.3%。全國居民消費價格環(huán)比下降0.3%。其中，城市下降0.3%，農村下降0.3%；食品價格下降1.4%，非食品價格持平；消費品價格下降0.5%，服務價格上漲0.1%。全國工業(yè)生產者出廠價格同比下降2.5%，環(huán)比持平；工業(yè)生產者購進價格同比下降1.8%，環(huán)比持平。一季度，工業(yè)生產者出廠價格比去年同期下降1.6%，工業(yè)生產者購進價格下降0.8%。（來源：國家統(tǒng)計局）

2、國家統(tǒng)計局：3月份居住價格同比下降0.3%。國家統(tǒng)計局發(fā)布居民消費價格指數(shù)月度報告。2023年3月份，全國居民消費價格同比上漲0.7%。其中，城市上漲0.7%，農村上漲0.6%；食品價格上漲2.4%，非食品價格上漲0.3%；消費品價格上漲0.5%，服務價格上漲0.8%。1—3月平均，全國居民消費價格比上年同期上漲1.3%。3月份，全國居民消費價格環(huán)比下降0.3%。其中，城市下降0.3%，農村下降0.3%；食品價格下降1.4%，非食品價格持平；消費品價格下降0.5%，服務價格上漲0.1%。具體來看，同比方面，其他用品及服務、教育文化娛樂、醫(yī)療保健價格分別上漲2.5%、1.4%和1.0%，衣著、生活用品及服務價格分別上漲0.8%和0.7%；交通通信、居住價格分別下降1.9%和0.3%。環(huán)比方面，其他用品及服務、衣著、醫(yī)療保健價格分別上漲0.8%、0.5%和0.1%；居住價格持平；生活用品及服務、交通通信、教育文化娛樂價格分別下降0.5%、0.4%和0.1%。（來源：央廣網　 ）

3、自然資源部：2023一季度全國批準項目用地預審73.9萬畝。4月12日，自然資源部召開今年首場新聞發(fā)布會。發(fā)布會上提到，今年一季度全國批準項目用地預審73.9萬畝，同比增加51.7%，交通運輸、水利設施、能源用地占比分別為72.5%、6.3%、6.6%。其中，自然資源部審批建設項目用地預審49件，涉及用地23.5萬畝，涉及投資約6000億元，為重大建設項目立項投資提供空間支撐。此外，一季度自然資源部批準重大項目先行用地42件、面積1.88萬畝，同比增長235.7%，支持重大項目控制工期的單體工程，如交通項目中的橋梁、水利工程中的壩區(qū)等先行開工建設。（來源：中國房地產網）

4、每戶經營業(yè)態(tài)不超過三種！湖南推出自建房法規(guī)“政策包”。今年3月，《關于〈湖南省居民自建房安全管理若干規(guī)定〉實施工作的意見》發(fā)布。近日，省自然資源廳、省住建廳、省消防救援總隊、省市場監(jiān)管局近日分別牽頭出臺實施細則。截至目前，湖南落實自建房法規(guī)的“1+4”“政策包”已全部就位。按照規(guī)定，每戶居民自建房經營業(yè)態(tài)一般不得超過三種，根據(jù)用作經營居民自建房的結構安全性、經營安全性、房屋建設合法合規(guī)性以及消防安全性的要求嚴格控制人數(shù)。在今年年底前基本完成自建房整治銷號，湖南將對整治庫中存在C/D級結構安全性隱患的經營性居民自建房，在6月底前完成整治銷號。對初判存在結構安全性隱患的非經營性居民自建房，在6月底前完成評估鑒定，并對鑒定為C/D級的及時管控到位，在今年年底前基本完成整治銷號。C級是指房屋的部分承重結構不能夠滿足房屋的正常使用，房屋的局部已經出現(xiàn)了險情，已構成了局部危房。D級是指房屋的整個承重結構已經不能夠滿足房屋的正常使用，房屋整體出現(xiàn)了險情，房屋已經構成危險。同時，《湖南省居民自建房用作市場主體住所（經營場所）管理辦法（試行）》也明確，將居民自建房用作市場主體住所（經營場所）登記的，應當向市場主體登記機關提交不動產權登記證書復印件。屬于租賃的，還需提交房屋租賃合同。戶居民自建房經營業(yè)態(tài)一般不得超過三種，根據(jù)用作經營居民自建房的結構安全性、經營安全性、房屋建設合法合規(guī)性以及消防安全性的要求嚴格控制人數(shù)，具體人數(shù)標準由設區(qū)的市、自治州人民政府有關主管部門另行制定。（來源：新湖南客戶端）

二、 本地新聞

1、岳陽五部門聯(lián)合發(fā)文！事關校外培訓。近日，岳陽市教育體育局、岳陽市科學技術局、岳陽市民政局、岳陽市文化旅游廣電局、岳陽市市場監(jiān)督管理局等五部門聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范非學科類校外培訓機構管理的通知》（以下簡稱《通知》），并出臺《岳陽市非學科類校外培訓機構設置與管理標準》。非學科類校外培訓機構是指利用國家非財政性經費舉辦，經所在地行政主管部門審批，在市場監(jiān)管或民政部門注冊登記，面向中小學生開展體育、文化藝術、科技等非學科類校外培訓的線下非學歷教育機構。包括體育培訓機構、文化藝術培訓機構、科技培訓機構及其他非學科類校外培訓機構。其他非學科類校外培訓機構包括面向中小學生，開展演講與口才、國學、思維訓練、記憶力訓練等校外培訓活動的機構。非學科類校外培訓機構設置與管理標準：1、辦學場所總建筑面積不少于300平方米，2、不得聘用中小學、幼兒園在職教師嚴禁聘請境外外籍人員，3、不得以任何形式開設學科類課程內容，4、教學或培訓結束時間不得晚于20∶30不得留作業(yè)，5、培訓機構發(fā)布的招生簡章不得夸大其詞、虛假宣傳，6、不得在公示的項目和標準外收取其他費用，7、建立“人防、物防、技防”三位一體的安全防范體系。（來源：岳陽日報）

2、市長信箱一周熱點。靈活就業(yè)醫(yī)保停保后如何續(xù)交？市醫(yī)保局：湘政辦發(fā)〔2022〕66號文件第九條無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加職工醫(yī)保的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以在戶籍地、靈活就業(yè)登記地或居住登記地申請參加職工醫(yī)保，由個人按照規(guī)定繳納職工醫(yī)保費。第十七條：辦理轉移接續(xù)的職工醫(yī)保參保人員，在轉移接續(xù)前中斷繳費3個月(含)以內的，可按轉入地規(guī)定辦理職工醫(yī)保費補繳手續(xù)，補繳后不設待遇享受等待期，繳費當月即可在轉入地按規(guī)定享受待遇，中斷期間的待遇可按規(guī)定追溯享受。中斷繳費3個月以上的，從繳費30日后享受職工醫(yī)保待遇，中斷期間的待遇不予追補。恒大綠洲屬于那個小學和中學的劃分范圍？區(qū)教育文體局：恒大綠洲往年屬于東站中學和梅子柿小學的招生范圍,今年招生范圍及一年級入學報名的相關政策以我區(qū)6月出臺的招生政策為準。岳陽市有中低磁浮城軌或者別的城市軌道規(guī)劃嗎？市發(fā)改委：根據(jù)國家嚴控地方政府債務風險的要求以及最新的地鐵和輕軌申報條件，我市在地鐵項目立項需要在城市一般公共財政預算收入、地區(qū)生產總值、市區(qū)常住人口方面達到相應標準；輕軌線申報標準中關于線路初期客運強度、遠期客流規(guī)模分標準方面需滿足一定條件。目前，我市暫不符合上述項目申報要求，暫未開展相關規(guī)劃。馮家畈路什么時候通車？區(qū)建設交通局：馮家畈路北起王家壟路，南接對門山路，長約430米，該工程施工單位已進場施工，計劃2023年10月建成通車。（來源：岳陽市政府網）

3、岳陽醫(yī)保新功能上線！快收好這份操作指南。家庭成員共濟使用，醫(yī)保個人賬戶結余的“小共濟”。近日成功上線。有什么用？綁定條件是什么？辦理渠道是什么？使用范圍有哪些？參保職工（以下稱為主賬戶人）通過“湘醫(yī)保”APP或小程序“家庭共濟綁定”功能綁定本市參保的配偶、父母或子女（以下稱為被綁定人）醫(yī)保信息，被綁定人在定點醫(yī)藥機構產生的符合個人賬戶資金使用范圍的醫(yī)藥費用，可以通過家庭共濟的方式使用主賬戶人個人賬戶結余進行支付，實現(xiàn)個人醫(yī)藥費用家庭共濟分擔。一、綁定條件：賬戶人須為我市參保職工，參保狀態(tài)正常且個人賬戶有結余；被綁定人須為主賬戶人的配偶、父母或子女，且為我市參保狀態(tài)正常的參保人。目前限雙方均為岳陽市域內參保人，下一步將逐步擴大綁定范圍。二、辦理渠道：主賬戶人根據(jù)家庭成員的醫(yī)療需求，按照自愿原則，通過“湘醫(yī)保”APP或小程序“家庭共濟綁定”功能綁定其配偶、父母或子女的醫(yī)保信息，將本人個人賬戶結余資金與其家庭成員共濟使用。主賬戶人可綁定多名家庭成員，每人只能被綁定一次。（一）第一步：下載“湘醫(yī)保”APP，或進入“湘醫(yī)保”APP小程序，登錄后在首頁“業(yè)務辦理”中找到“家庭共濟”，點擊“共濟申請”。（二）第二步：確認參保信息，在個人賬戶有余額且參保狀態(tài)正常的情況下，點擊下一步。（三）第三步：輸入被綁定人身份證號，選擇共濟時間，勾選承諾，點擊下一步，綁定成功。（四）第四步：辦理完成后,可通過“家庭共濟”---“共濟關系查詢解綁”查詢綁定情況，“解除綁定”功能也可在此界面操作。三、使用方法：操作成功后，被綁定人就醫(yī)時出示自己的醫(yī)保電子憑證/社?？?身份證，在定點醫(yī)藥機構結算時選擇使用共濟個人賬戶，即可使用主賬戶人的個人賬戶支付。四、綁定解除：家庭成員發(fā)生變化的，主賬戶人因跨市州流動就業(yè)或其他原因轉移、終止職工醫(yī)保關系的，家庭共濟關系應及時解綁。五、個人賬戶使用范圍：可以用于支付參保人員本人及其配偶、父母、子女在定點醫(yī)療機構就醫(yī)發(fā)生的由個人負擔的醫(yī)療費用，以及在定點零售藥店購買藥品、醫(yī)療器械、醫(yī)用耗材發(fā)生的由個人負擔的費用。特別提醒：職工醫(yī)保個人賬戶家庭共濟并非“共用社保卡”，或者“共用門診報銷額度”，而是個人賬戶里的累計資金可以在家庭成員間共濟使用。參保人員看病就醫(yī)必須使用本人醫(yī)保電子憑證/社?？ǎ欢ú灰坝?、盜用家屬或他人社?？?，避免構成欺詐騙保被追究法律責任。（來源：岳陽市醫(yī)療保障局）

4、注意繞行！岳陽這些路段將交通管制。01：1、管制原因：電力排管改造。2、管制時間：2023年4月14日至2023年5月10日。3、管制路段：年豐巷。4、交通分流方案：交通管制期間，禁止車輛直行，過往車輛經青年西路、巴陵西路繞行。02：1、管制原因：雨污分流施工。2、管制時間：2023年4月14日至2023年5月19日。3、管制路段：巴陵東路通海路路口至白石嶺路路口路段。4、交通分流方案：交通管制期間，行經車輛利用預留的車道雙向通行。03：1、管制原因：市政維護。2、管制時間：2023年4月14日至2023年5月14日。3、管制路段：步行街南輔道。4、交通分流方案：交通管制期間，行經車輛利用預留的車道單向通行。04：1、管制原因：雨污分流施工。2、管制時間：2023年4月14日至2023年4月29日。3、管制路段：茅庵路金地家園南門口路段。4、交通分流方案：交通管制期間，行經車輛利用預留的車道雙向通行。05：1、管制原因：雨污分流施工。2、管制路段及管制時間：北港北路洛王中學路段（自2023年4月14日至4月29日）、青年東路金城大廈路段（自2023年4月14日至5月5日）。3、交通分流方案：交通管制期間，行經車輛利用預留的車道雙向通行。（來源：岳陽交警支隊）

5、5月1日正式營業(yè)！岳陽人熟悉的魚巷子，又回來了！魚巷子生態(tài)魚市招商部負責人向應紅介紹，市場共有兩層79個鋪面與攤位，主要經營水產品，包括海鮮、蝦蟹、特種水產、水果、蔬菜、肉類、凍品及名優(yōu)特產。目前，市場正處于試營業(yè)階段，將于5月1日正式營業(yè)。（來源：岳陽日報）

土地市場

注：本周無土地出讓和土地成交。

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產信息網統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網簽200套、面積23973平方米。套數(shù)環(huán)比下降41.7%、面積環(huán)比下降55.2%。

其中，住宅網簽193套、面積23586平方米。套數(shù)環(huán)比下降42.6%、面積環(huán)比下降54.3%。

非住宅網簽7套、面積387平方米。套數(shù)環(huán)比持平、面積環(huán)比下降80.3%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降143套，面積環(huán)比下降29556平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比均有所下降。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降143套、面積環(huán)比下降27979平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比持平、面積環(huán)比下降1577平方米。本周住宅類套數(shù)占比96.5%，面積占比98.4%。

二、商品房網簽套數(shù)排行榜

從網簽套數(shù)來看，本周金茂和茂苑6號地塊位居第一，共計25套,2997平方米；洞庭地產環(huán)球中心位列第二，共計17套，1888平方米；利都·中環(huán)名座位列第三，共計15套，1574平方米。具體排名如下：

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