據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，2023年4月，岳陽市中心城區(qū)新建商品房共成交14.89萬㎡，環(huán)比下降32.9%，同比下降8.4%。具體各項指標(biāo)如下：

Part 1 土地市場

（本月無土地成交及土地出讓）

Part 2 商品房市場

一、預(yù)售發(fā)證情況

2023年4月，岳陽市中心城區(qū)新增預(yù)售許可證4本，3個項目獲批證件。商品房預(yù)售總房源424套，面積4.98萬m²，環(huán)比分別下降75.0%、74.7%，同比分別下降24.2%、34.5%。其中商品住宅預(yù)售總房源424套，面積4.98萬㎡，環(huán)比分別下降71.7%、71.0%，同比分別下降22.3%、27.0%。本月無非住宅預(yù)售。拿證套數(shù)最多的項目是今創(chuàng)新港首府，共284套房源，占總預(yù)售房源的67.0%。

【數(shù)據(jù)來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)】

2023年4月岳陽市中心城區(qū)新建商品房預(yù)售發(fā)證信息

【數(shù)據(jù)來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)】

二、商品房成交狀況

2023年4月，岳陽市中心城區(qū)新建商品房共成交965套，環(huán)比下降28.9%，同比增長13.5%，面積14.89萬m²，環(huán)比下降32.9%，同比下降8.4%。其中商品住宅共成交865套，環(huán)比下降31.0%，同比增長25.5%，面積12.94萬m²，環(huán)比下降38.7%，同比增長4.3%；非住宅共成交100套，面積1.95萬m²，套數(shù)環(huán)比下降2.9%、同比下降37.9%，面積環(huán)比增長82.2%、同比下降49.4%。商品住宅成交套數(shù)占總成交套數(shù)89.6%，面積占比86.9%。

【數(shù)據(jù)來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)】

從不同區(qū)域來看，岳陽樓區(qū)4月份以成交558套商品房占領(lǐng)榜首位置，占總成交量的57.8%。南湖風(fēng)景區(qū)成交131套位列第二，占總成交量的13.6%；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成交123套位列第三，占總成交量的12.7%。

【數(shù)據(jù)來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)】

從成交結(jié)構(gòu)來看，岳陽市中心城區(qū)商品住宅市場主力成交面積段與上月相比下降至90-120m²，市場占比48.0%；主力成交單價段較上月相比仍保持在6000-7000元/m²之間，市場占比22.3%；總價段集中區(qū)域也依然保持在60-70萬，市場占比19.3%。

【數(shù)據(jù)來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)】

從銷售TOP10排行來看，4月份，錦繡新城成交111套，占據(jù)商品房銷售套數(shù)排行榜榜首。另外九個項目依次為：金茂和茂苑、祥源·城市之光、楓庭佳苑、利都·中環(huán)名座、岳陽恒大養(yǎng)生谷G、H、I標(biāo)段、和辰佳園、上東一城、岳陽碧桂園·鳳凰城、洞庭地產(chǎn)岳陽都會中心。（注：多房號簽約視為1套）

【數(shù)據(jù)來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)】

Part 3 市場小結(jié)

2023年4月份，商品房累計成交14.89萬㎡，環(huán)比下降32.9%，同比下降8.4%，新房成交較上月有所下滑。4月28日，岳陽市人民政府網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求促進(jìn)岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知。規(guī)定了在市城區(qū)購買商品住房的個人，簽訂商品住房買賣網(wǎng)簽合同，并在2個月內(nèi)繳清契稅的，按契稅收入級次由市或區(qū)級財政部門依照網(wǎng)簽合同總價款2%的標(biāo)準(zhǔn)對其給予購房補貼，每套補貼最高不超過2萬元。符合生育政策二孩及以上家庭，在市城區(qū)購買新建商品住房，并在2個月內(nèi)繳清契稅的，二孩家庭按商品住房買賣合同成交總價款2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵，每套獎勵最高不超過3萬元；三孩及以上家庭按商品住房買賣合同成交總價款3%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵，每套獎勵最高不超過5萬元。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次購買普通商品住房申請貸款的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。全市統(tǒng)一執(zhí)行80萬元的住房公積金貸款額度上限，提高二套房住房公積金貸款比例，首付比例調(diào)整為不得低于30%，貸款額度可達(dá)到所購住房價款的70%，二套房組合貸款最高額度不得超過所購住房價款的60%。開放償還職工家庭產(chǎn)權(quán)房屋不超過兩套且有住房商業(yè)按揭貸款的，除末筆還貸外，在正常償還住房商業(yè)按揭貸款6個月后的住房商業(yè)按揭貸款本息的公積金提取。此次的多措齊發(fā)，在岳陽房地產(chǎn)市場仍一片低迷的現(xiàn)下，有利于提高居民購房能力和意愿，從而促進(jìn)房地產(chǎn)銷售和市場平穩(wěn)的發(fā)展。

一、國內(nèi)新聞

1．規(guī)范農(nóng)村土地承包合同管理，保障實現(xiàn)農(nóng)戶土地承包權(quán)益。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部公布《農(nóng)村土地承包合同管理辦法》，自2023年5月1日起施行?！掇k法》從多方面通過規(guī)范農(nóng)村土地承包合同管理，進(jìn)一步加強(qiáng)對農(nóng)戶土地承包權(quán)益的保障和實現(xiàn)。一是強(qiáng)調(diào)任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。二是強(qiáng)調(diào)在承包方案制定中充分保障農(nóng)民的參與權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，更好地實現(xiàn)農(nóng)民土地承包權(quán)益。三是強(qiáng)調(diào)承包合同訂立、變更等情形時，應(yīng)當(dāng)開展土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查，以確保承包方信息和承包地塊信息準(zhǔn)確無誤，更好落實和維護(hù)農(nóng)民承包權(quán)益。四是強(qiáng)調(diào)在承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓中按照規(guī)范程序進(jìn)行，并及時變更承包合同，以更好保障和實現(xiàn)農(nóng)民承包權(quán)益。（來源：農(nóng)業(yè)農(nóng)村部網(wǎng)站）

2．國家開發(fā)銀行對所承辦的國家助學(xué)貸款實行2023年度免息及本金延期償還。國家開發(fā)銀行日前在官方網(wǎng)站發(fā)布公告稱，根據(jù)財政部、教育部、人民銀行、銀保監(jiān)會《關(guān)于做好2023年國家助學(xué)貸款免息及本金延期償還工作的通知》要求，國家開發(fā)銀行將對該行承辦的國家助學(xué)貸款（含生源地信用助學(xué)貸款和高校助學(xué)貸款）實行免息及本金延期償還。根據(jù)公告，開發(fā)銀行將按照《通知》有關(guān)規(guī)定自動免除2023年及以前年度畢業(yè)的貸款學(xué)生2023年內(nèi)應(yīng)償還的國家助學(xué)貸款利息；經(jīng)貸款學(xué)生自主申請，2023年內(nèi)應(yīng)償還的國家助學(xué)貸款本金可延期1年償還。公告提示，免息無需貸款學(xué)生申請。需要申請本金延期償還的學(xué)生，可在規(guī)定的時間內(nèi)登錄國家開發(fā)銀行學(xué)生在線系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示完成申請。延期貸款不計罰息、不收復(fù)利。公告提醒，開發(fā)銀行不會以免息和延期還本為由，附加不合理條件、要求轉(zhuǎn)賬匯款或索取個人信息，如收到此類郵件、電話或短信，請勿輕信，以免蒙受損失。如有疑問，可撥打開發(fā)銀行服務(wù)熱線95593咨詢。據(jù)介紹，2022年，開發(fā)銀行認(rèn)真貫徹黨中央、國務(wù)院有關(guān)部署，在財政部、教育部、人民銀行、銀保監(jiān)會的指導(dǎo)下，共計為超過300萬名學(xué)生免除了助學(xué)貸款利息，為9.3萬名學(xué)生辦理了助學(xué)貸款本金延期償還。（來源：國家開發(fā)銀行）

3．事關(guān)土地，5月1日施行！5月1日，《海南自由貿(mào)易港土地管理條例》正式施行，同時廢止《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例》。海南這次修改土地管理條例的主要內(nèi)容和亮點有：強(qiáng)化土地數(shù)字化管理，將成熟有效的實踐經(jīng)驗上升為立法。最突出的是建立土地超市，創(chuàng)新土地供應(yīng)途徑，即集土地信息匯總、發(fā)布查詢、智能選址、政策指引和招商地圖等功能為一體，規(guī)定國有土地以及集體經(jīng)營性建設(shè)用地的供應(yīng)應(yīng)當(dāng)納入土地超市，助力破解“項目等土地”難題，進(jìn)一步推動建立健全公平、公正、公開的土地市場交易機(jī)制。在創(chuàng)新土地供應(yīng)和利用方式上，海南強(qiáng)化項目用地保障，可以采取彈性年期、先租后讓、租讓結(jié)合、招掛結(jié)合等方式供應(yīng)土地，供應(yīng)混合用地可以按照主導(dǎo)用途對應(yīng)的用地性質(zhì)實行差別化的方式供應(yīng)土地，對產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)、核心項目涉及的多宗土地可以實行整體供應(yīng)。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng) ）

4．株洲：第十三屆徒步湘江環(huán)保毅行時間調(diào)整為5月21日。備受關(guān)注的第十三屆徒步湘江環(huán)保毅行活動有最新消息。4月23日，記者從組委會獲悉，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，今年的毅行時間調(diào)整至5月21日(周日)舉行。徒步湘江環(huán)保毅行由株洲市文明辦、株洲日報社主辦，株洲晚報志愿者聯(lián)合會發(fā)起并承辦的大型公益活動，活動曾獲“全國最佳志愿服務(wù)項目”榮譽。參與毅行活動的市民需要籌集并捐出50元助學(xué)款用于幫助株洲地區(qū)困境兒童完成義務(wù)階段學(xué)業(yè)。項目于2009年發(fā)起以來，已經(jīng)成功舉辦十二屆，累計籌集助學(xué)款超過200余萬元。2023年第十三屆徒步湘江環(huán)保毅行的出發(fā)點定在神農(nóng)城廣場，5月20日當(dāng)天，我市恰好有重大活動在神農(nóng)城廣場舉行。毅行活動的報名通道預(yù)計將于4月底關(guān)閉。與往屆不同的是，今年活動時間由原來的兩天縮短到一天。出于對毅行者安全考慮，活動今年不再設(shè)挑戰(zhàn)組，保留親子組、常規(guī)組;不再設(shè)置集體露營點，但會保留公益民謠音樂晚會。（來源：株洲日報）

5．成都住房公積金實現(xiàn)主要業(yè)務(wù)場景數(shù)字人民幣應(yīng)用全覆蓋。4月24日，據(jù)成都市地方金融監(jiān)督管理局微信公眾號消息，成都住房公積金在靈活就業(yè)人員繳存、單位繳存、個人提取、貸款發(fā)放、提前還款5大類場景均開通數(shù)字人民幣功能，于行業(yè)內(nèi)率先實現(xiàn)公積金主要業(yè)務(wù)場景數(shù)字人民幣應(yīng)用全覆蓋。（來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）

6．階段性降低失業(yè)保險、工傷保險費率政策延長至2024年底。人社部、財政部、稅務(wù)總局印發(fā)《關(guān)于階段性降低失業(yè)保險、工傷保險費率有關(guān)問題的通知》。自2023年5月1日起，繼續(xù)實施階段性降低失業(yè)保險費率至1%的政策，實施期限延長至2024年底。在省（區(qū)、市）行政區(qū)域內(nèi)，單位及個人的費率應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一，個人費率不得超過單位費率。自2023年5月1日起，按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)降低社會保險費率綜合方案的通知》（國辦發(fā)〔2019〕13號）有關(guān)實施條件，繼續(xù)實施階段性降低工傷保險費率政策，實施期限延長至2024年底。（來源：中國政府網(wǎng)）

二、本地新聞

1．《關(guān)于進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求促進(jìn)岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》發(fā)布。一、堅持科學(xué)規(guī)劃引領(lǐng):（一）優(yōu)化房地產(chǎn)用地供應(yīng)。合理確定新增房地產(chǎn)用地規(guī)模和用途，確保供需平衡。完善“熟地”“凈地”供應(yīng)機(jī)制，對周邊道路、管線等基礎(chǔ)設(shè)施配套到位的區(qū)域和地塊優(yōu)先供應(yīng)。（二）降低商住用地出讓成本。商住用地競拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌總價的20%，土地出讓金可在出讓成交之日起1年內(nèi)繳清。（三）盤活房地產(chǎn)用地資源。支持已出讓未開發(fā)的土地依法轉(zhuǎn)讓，對未完成開發(fā)投資總額25%以上的出讓商住土地，可探索實行預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓制度。（四）優(yōu)化商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)配比。對已出讓尚未建設(shè)的非住宅商品房用地（出讓合同中有特別約定商業(yè)配置條款的除外），在滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力，以及城市風(fēng)貌管控要求的前提下，可適當(dāng)調(diào)整商住配比，經(jīng)申請批準(zhǔn)后調(diào)整為居住、養(yǎng)老、文化、體育等用地開發(fā)建設(shè)。具體調(diào)整比例由資規(guī)部門確定，按相關(guān)程序辦理。（五）妥善解決日照影響。依照國家日照標(biāo)準(zhǔn)，在土地出讓前及時掌握并協(xié)調(diào)處理宗地周邊利害關(guān)系人合法訴求。二、優(yōu)化商品房市場供應(yīng):（六）大力推動“商改住”去庫存。已建未售的非住宅用房（含商業(yè)公寓、營業(yè)性商業(yè)用房），經(jīng)申請批準(zhǔn)可變更為商品住房或企業(yè)自持租賃住房，支持以適當(dāng)比例改為保障性租賃住房，并及時向水、電、氣經(jīng)營單位和物業(yè)主管部門報備，其用水、用電、用氣和物業(yè)費執(zhí)行居民收費標(biāo)準(zhǔn)；非住宅用房經(jīng)批準(zhǔn)變更后的住房，其土地使用年限不變。（七）鼓勵開展商品房現(xiàn)房銷售。鼓勵引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取現(xiàn)房銷售模式銷售商品房，對采取現(xiàn)房銷售的商品房項目及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在土地供應(yīng)、信貸支持、財稅政策、容缺審批、信用評價等方面給予優(yōu)惠政策支持。相關(guān)優(yōu)惠政策另行制定。（八）推進(jìn)財政購買商品房用于保障性住房工作。市財政利用住房公積金增值收益部分，購買已完成竣工驗收且符合保障性住房要求的商品房，用作人才住房或保障性租賃住房。（九）探索出臺房票安置政策。進(jìn)一步完善住宅房屋征收補償安置方式，探索房票安置政策，滿足被征收房屋所有權(quán)人多元化安置需求。具體政策另行制定。三、加大財稅政策支持力度:（十）支持人才購房需求。對符合《中共岳陽市委關(guān)于印發(fā)〈岳陽市加快省域副中心城市人才高地建設(shè)的若干措施〉的通知》（岳發(fā)〔2021〕17號）要求，且在市區(qū)購買首套住房（含新建商品房、二手房）的人才，發(fā)放一次性購房補貼：博士研究生及市級以上（含市級）領(lǐng)軍人才20萬元，全日制碩士研究生5萬元，“雙一流”高校（含原985、211高校）本科畢業(yè)生3萬元，其他高校本科畢業(yè)生2萬元，正高職稱人才20萬元，副高職稱人才6萬元，高級技師15萬元，技師6萬元。（十一）支持剛性和改善性住房需求。自本措施執(zhí)行之日起，凡在市城區(qū)購買商品住房的個人，簽訂商品住房買賣網(wǎng)簽合同，并在2個月內(nèi)繳清契稅的，按契稅收入級次由市或區(qū)級財政部門依照網(wǎng)簽合同總價款2%的標(biāo)準(zhǔn)對其給予購房補貼，每套補貼最高不超過2萬元。（十二）支持居民換購住房。自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。（十三）實施二孩及以上家庭購房獎勵。自本措施執(zhí)行之日起，符合生育政策二孩及以上家庭，在市城區(qū)購買新建商品住房，簽訂新建商品住房買賣網(wǎng)簽合同，并在2個月內(nèi)繳清契稅的，二孩家庭按商品住房買賣合同成交總價款2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵，每套獎勵最高不超過3萬元；三孩及以上家庭按商品住房買賣合同成交總價款3%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵，每套獎勵最高不超過5萬元。（十四）實施住房貸款或租金個人所得稅附加扣除。滿足個人所得稅納稅人條件的首套購房人或承租人，可選擇首套房的住房貸款利息支出或住房租金中一項納入個人所得稅專項附加扣除，住房貸款利息每月按1000元標(biāo)準(zhǔn)扣除，住房租金每月按1100元標(biāo)準(zhǔn)扣除。四、加強(qiáng)信貸金融支持:（十五）加大個人住房按揭貸款支持。落實新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制，在城市個人住房貸款利率動態(tài)調(diào)整下限基礎(chǔ)上，金融機(jī)構(gòu)結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況和信貸條件等合理確定首套住房個人住房貸款利率，支持剛性和改善性住房需求。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次購買普通商品住房申請貸款的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。（十六）加大購房公積金貸款支持。全市統(tǒng)一執(zhí)行80萬元的住房公積金貸款額度上限，提高二套房住房公積金貸款比例，首付比例調(diào)整為不得低于30%，貸款額度可達(dá)到所購住房價款的70%，二套房組合貸款最高額度不得超過所購住房價款的60%（十七）加大外來人員購房公積金貸款支持。我市新引進(jìn)的高層次人才（A、B、C、D、E類）、博士研究生、全日制碩士研究生和本科畢業(yè)生，在岳陽購買首套住房，均可按首套房政策辦理住房金貸款，且貸款額度上限調(diào)整為120萬元。外來務(wù)工人員在岳陽繳納住房公積金且在岳陽市城區(qū)購買住房的，可按本市住房公積金繳存職工同等標(biāo)準(zhǔn)辦理住房公積金提取和申請公積金貸款。（十八）拓展住房公積金提取范圍。開放償還住房商業(yè)按揭貸款本息的公積金提取，職工家庭產(chǎn)權(quán)房屋不超過兩套且有住房商業(yè)按揭貸款的，除末筆還貸外，在正常償還住房商業(yè)按揭貸款6個月后，方可申請還貸公積金提取，可多次提取，每次申請?zhí)崛￠g隔6個月以上，提取額度為不超過上次提取日至本次提取日的正常還貸本息。在岳陽無自有住房且租賃住房的職工家庭，提取住房公積金額度最高不超過1500元/月，其中多子女家庭可按實際房租支出提取住房公積金。（十九）加強(qiáng)房地產(chǎn)項目信貸支持。完善房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)信貸服務(wù)，進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放和建筑企業(yè)信貸投放。支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期，有序開展并購貸業(yè)務(wù)，為“保交樓”項目提供新增配套融資貸款，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場風(fēng)險市場化出清。（二十）加大非住宅信貸支持力度。加大購買非住宅商品房支持力度，創(chuàng)新信貸產(chǎn)品，積極支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體對非住宅商品房自持、租賃及運營的信貸需求。五、提升政務(wù)服務(wù)水平:（二十一）積極推進(jìn)容缺后補審批機(jī)制。土地出讓金繳納比例不低于50% 且未取得《不動產(chǎn)權(quán)證》時，可容缺受理、審查、批準(zhǔn)項目修建性規(guī)劃方案、總平面圖，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不高于已審定規(guī)劃總面積中計容面積50%的建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批。（二十二）分階段辦理建筑工程施工許可。企業(yè)依據(jù)資規(guī)部門出具的規(guī)劃條件批文，代替工程規(guī)劃許可證辦理土方開挖與基坑支護(hù)階段施工許可；憑資規(guī)部門審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖和建筑工程設(shè)計方案，代替工程規(guī)劃許可證辦理基礎(chǔ)和地下室（±0.000以下）施工許可；承諾按時補件后，在樁基進(jìn)場施工時，在保證主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，可容缺辦理施工圖審查備案、工程消防設(shè)計審核意見書。（二十三）優(yōu)化房地產(chǎn)項目資金監(jiān)管。加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，預(yù)售資金只能用于取得商品房預(yù)售許可證后發(fā)生的各項建設(shè)費用。開發(fā)企業(yè)可暫緩儲存房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金，實現(xiàn)銷售收入后在資金監(jiān)管賬戶上留足項目資本金。存量項目資本金在完成主體工程“五方”驗收后，可申請全部解控。（二十四）放寬購房落戶及就近入學(xué)條件。凡在市城區(qū)購買新建商品房和二手房（含住宅、非住宅）的購房人，可申請辦理戶籍手續(xù)，其子女可享受房產(chǎn)所在地義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位。（二十五）推進(jìn)地下車位銷售及不動產(chǎn)登記。將小區(qū)配套地下車位可對外銷售的，納入新建商品房銷售管理范疇，統(tǒng)一實行網(wǎng)簽備案，并辦理不動產(chǎn)登記。具體政策另行制定。上述措施自2023年5月1日起執(zhí)行，未特別注明時效的，有效期至2024年12月31日。相關(guān)購房補貼、獎勵、退稅等政策措施可申請疊加享受。購房補貼、獎勵申請截止時間為2025年3月31日，如退房應(yīng)當(dāng)退還享受的相應(yīng)購房補貼、獎勵。（來源：市住建局）

2．重拳出擊！今年，岳陽將清除35萬㎡存量違法建設(shè)。4月21日上午，位于岳陽縣麻塘街道的奧園小區(qū)業(yè)主一處違法建設(shè)，在執(zhí)法人員的大錘聲中打回原形，引發(fā)圍觀居民一片叫好聲。不少小區(qū)業(yè)主直言，這些建筑不僅有礙觀瞻，還有一定安全隱患，執(zhí)法人員拆得好。事實上，奧園小區(qū)拆違只是全市行動的一個點。記者從市違法建設(shè)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市禁違辦）獲悉按計劃，我市今年將清除3533處逾35萬平方米存量違法建設(shè)針對新增違法建設(shè)涉及國家公職人員的，一律移交紀(jì)檢部門予以問責(zé)；凡涉及小區(qū)物管部門包庇縱容違法建設(shè)的，一律移交業(yè)務(wù)主管部門，對其采取限制業(yè)務(wù)、降低資質(zhì)等措施；凡新增未及時處置的，必須進(jìn)行責(zé)任追究，對違法行為實行一案三查，查鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）動態(tài)巡查，查及時報告落實情況，查新增違建即查即拆。（來源：岳陽晚報全媒體）

3．關(guān)于清退住房公積金貸款抵押登記費的公告。岳陽市住房公積金管理中心將開展過往年度的抵押登記費清退工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：一、清退范圍:2017年4月1日至2017年9月30日期間，在岳陽市住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款且向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心繳納房屋抵押權(quán)登記費用的住房公積金借款人。二、清退標(biāo)準(zhǔn):符合清退范圍的住房公積金借款人，按住宅類不動產(chǎn)權(quán)登記80元/筆標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清退。三、退費時間:2023年5月1日-12月20日。四、退費方式：1、提交申請：申請人持身份證和非稅收入繳款收據(jù)到原貸款發(fā)放管理部申請退費（如原貸款已結(jié)清或還款銀行卡已失效，須持本人銀行卡前來辦理），并在《不動產(chǎn)抵押登記費退還審批表》確認(rèn)簽字。2、資料核實：中心根據(jù)清退范圍對申請人資料予以核實（退費申請人為借款人或共同借款人）。3、費用清退：對核實無誤的申請，每月集中進(jìn)行一次撥付。4、失敗處理：如因退款對象銀行賬戶銷戶、賬號變更等原因?qū)е峦丝钍〉?，請退款對象攜帶身份證原件和本人其他銀行卡及時到相關(guān)管理部辦理變更手續(xù)。5、逾期未與我中心聯(lián)系進(jìn)行清退的，視為自動放棄退費。（來源：岳陽晚報全媒體）

本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑

數(shù)據(jù)來源：土地數(shù)據(jù)來源于岳陽市公共資源交易網(wǎng)，其他數(shù)據(jù)來源岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)，由岳陽城房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司監(jiān)測。

統(tǒng)計范圍：岳陽市六區(qū)（岳陽樓區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、南湖風(fēng)景區(qū)、臨港新區(qū)、君山區(qū)、云溪區(qū)）

統(tǒng)計時間:（2023.05.01）

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