新聞資訊

一、   國內(nèi)新聞

1、湖南：全省529個專項借款項目已交付房屋21萬余套。今年以來，湖南全省上下一心，守牢防范系統(tǒng)性風險底線，著力抓早、抓小、抓源頭，推動風險排查、預警、處置全覆蓋，防范化解風險阻擊仗成效明顯。12月20日，湖南首家破產(chǎn)重整房企華晨地產(chǎn)已啟動小額債權(quán)清償工作，預計最快在本月底，小額債權(quán)人即可收到華晨的償還現(xiàn)金。在此之前，該地產(chǎn)公司已按計劃交付了長沙瀟湘名城三期，株洲金水灣三、四期等樓盤共計3344套房屋。今年以來，我省爭取兩批共240億元保交樓專項借款為項目“輸血”、出臺10項政策減免土地出讓利息等讓保交樓項目實現(xiàn)“造血”，還為風險項目找到實力企業(yè)接盤等，倒排工期推動保交樓項目順利交付。截至目前，全省529個專項借款項目已交付房屋21萬余套、交付率達90.3%，交付率排名全國前列。（來源：湖南日報）

2、國家統(tǒng)計局：經(jīng)最終核實2022年GDP現(xiàn)價總量為1204724億元。12月29日，國家統(tǒng)計局發(fā)布公告，經(jīng)最終核實，2022年，GDP現(xiàn)價總量為1204724億元，比初步核算數(shù)減少5483億元；按不變價格計算，比上年增長3.0%，與初步核算數(shù)持平。其中，房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)價總量為73766億元。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

3、前11個月全國新增減稅降費及退稅緩費超1.8萬億元。記者27日從國家稅務總局獲悉，今年1至11月，全國新增減稅降費及退稅緩費18125.09億元。分經(jīng)濟類型看，民營經(jīng)濟納稅人新增減稅降費及退稅緩費13371億元，占比73.8%。分行業(yè)劃分看，制造業(yè)及與之相關的批發(fā)零售業(yè)占比最高，新增減稅降費及退稅緩費7597.2億元，占比41.9%。分企業(yè)規(guī)?？矗行∥⑵髽I(yè)受益最明顯，新增減稅降費及退稅緩費11203.37億元，占比61.8%。（來源：新華網(wǎng)）

4、到2025年 湖南累計建成充電樁40萬個以上。近日，省發(fā)改委印發(fā)《湖南省進一步構(gòu)建高質(zhì)量充電基礎設施體系的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，提出到2025年，重點城市經(jīng)營性停車場具備規(guī)范充電條件的車位比例力爭超過城市注冊電動汽車比例，農(nóng)村地區(qū)實現(xiàn)充電站“鄉(xiāng)鄉(xiāng)全覆蓋”、充電樁“村村全覆蓋”，全省累計建成充電樁40萬個以上，車樁增量比力爭達到2:1。《實施意見》提出，合理利用城市道路鄰近空間，堅持快充為主、慢充為輔相結(jié)合，圍繞“兩區(qū)”（居住區(qū)、辦公區(qū)）、“三中心”（商業(yè)中心、工業(yè)中心、休閑中心）等城市專用和公用區(qū)域，因地制宜布局公共充電基礎設施，鼓勵建設充換電一體化場站，逐步提高換電設施的通用性、兼容性，促進城市充電網(wǎng)絡與縣、鄉(xiāng)充電網(wǎng)絡有效銜接，力爭到2025年底前，城市地面公共停車場充電基礎設施配建比例不低于車位的20%。公共機構(gòu)、國有企業(yè)等單位內(nèi)部停車場按不低于30%的車位比例建設充電設施，2025年底前基本實現(xiàn)全覆蓋，鼓勵其他企業(yè)、單位參照以上標準配建，并根據(jù)實際情況全天候或分時段對外開放。（來源：岳陽日報）

二、   本地新聞

1、       交房公告

尊敬的錦繡新城一期業(yè)主：

錦繡新城一期5#棟、8#棟、10#棟經(jīng)驗收合格，具備交付條件，定于2023年12月30日至2023年12月31日交房，請您攜帶相關資料前往錦繡新城辦理交房相關手續(xù)，逾期未辦理視同我司已履行交房義務。特此公告。

岳陽市廣泰臨港置業(yè)有限公司

2023年12月23日

2、2024年1月1日起14周歲以下兒童須持證（卡）免費乘坐公交。12月26日，記者從市公交集團獲悉，自今年9月29日起實施的14周歲以下兒童憑有效證件免費乘坐公交車的政策過渡期將于月底結(jié)束。自明年元旦起，兒童免費乘車須刷身份證或兒童公交卡，未攜帶相關證、卡的學生須購票乘車。此前，城區(qū)公交嚴格落實省、市相關文件精神和要求，自2023年9月29日起對14周歲以下兒童實行憑有效證件免費乘坐公交車的政策（免費乘車范圍不含定制公交、城際公交和城鄉(xiāng)公交），其中9月29日至12月31日期間為過渡期。過渡期內(nèi)14周歲以下兒童可憑身份證、戶口本原件或復印件、原辦理的學生卡免費乘車。自2024年1月1日起，兒童免費乘車政策正式實施。屆時，14周歲以下兒童須刷身份證或兒童公交卡才能免費乘車，未攜帶相關證、卡的學生須購票乘車。（來源：岳陽日報）

3、先扣后返，全額補貼！ 岳陽市推出高速公路通行費補貼惠民政策。各位行經(jīng)岳陽市城區(qū)高速公路的車主注意啦！為切實優(yōu)化岳陽市城區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，緩解交通壓力，降低物流成本，實現(xiàn)互聯(lián)互通，方便市民出行，我市在全省率先推出的市城區(qū)高速公路通行費補貼惠民政策，即將上線試運行，符合條件的車主將可享受市城區(qū)高速公路通行費“先扣后返、全額補貼”的政策紅利。市城區(qū)高速公路通行費補貼惠民政策的對象是：點對點通行市城區(qū)9個高速公路收費站(岳陽東、云溪、巴陵、胥家橋、冷水鋪、君山、城陵磯收費站和擬建的君山荊江門、橫鋪收費站)之間高速公路的湘F牌照9座以下Ⅰ型ETC乘用車。后續(xù)，補貼惠民政策將逐步覆蓋安裝ETC，往返于市城區(qū)港口、飛機場、火車站、汽車站、各產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集裝箱運輸車和廂式貨車，以及長期駐岳辦公的外地車輛。市城區(qū)高速公路通行費補貼惠民政策擬于2024年1月16日0時起上線試運行，暫定一年，至2025年1月15日24時止（以高速公路收費站記錄時間為準），后續(xù)如有調(diào)整將公開發(fā)布。該項政策將會讓廣大岳陽市民成為實實在在的受惠者。經(jīng)初步測算，政策施行后，未來一年預計可減免小型客車通行費約770萬元。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng))

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽197套、面積36012平方米。套數(shù)環(huán)比增長49.2%、面積環(huán)比增長166.4%。

其中，住宅網(wǎng)簽133套、面積11664平方米。套數(shù)環(huán)比增長18.8%、面積環(huán)比下降0.03%。

非住宅網(wǎng)簽64套、面積24348平方米。套數(shù)環(huán)比增長220.0%、面積環(huán)比增長1216.8%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長65套，面積環(huán)比增長22495平方米。分類來看：住宅類、非住宅類環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長21套、面積環(huán)比下降4平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長44套、面積環(huán)比增長22499平方米。本周住宅類套數(shù)占比67.5%，面積占比32.4%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳茂苑位居第一，共計67套,2522平方米；君山家寧城市廣場建設項目一期位列第二，共計21套，1449平方米；保利·堂悅位列第三，共計16套，1956平方米。具體排名如下：

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