新聞資訊

一、   國內(nèi)新聞

長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局、長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局今日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于支持公寓等類住宅商品房調(diào)整為住宅有關(guān)事項(xiàng)的通知》。（來源：紅網(wǎng)）

長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局、長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局今日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于支持公寓等類住宅商品房調(diào)整為住宅有關(guān)事項(xiàng)的通知》（下簡(jiǎn)稱《通知》），明確長(zhǎng)沙市轄區(qū)范圍內(nèi)，將暫停新的公寓等類住宅項(xiàng)目規(guī)劃審批；已完成項(xiàng)目總平面圖審批，但開發(fā)、去化存在困難的公寓等類住宅商品房，在確保滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，經(jīng)論證可行后可依規(guī)依程序調(diào)整為住宅。

《通知》明確，為支持企業(yè)盤活閑置存量土地、空間資源，結(jié)合市場(chǎng)需求調(diào)整完善規(guī)劃條件和設(shè)計(jì)要求，加快推動(dòng)存量公寓等類住宅商品房去庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)長(zhǎng)沙市人民政府同意，就支持公寓等類住宅項(xiàng)目調(diào)整為住宅有關(guān)事項(xiàng)發(fā)出通知：

一、在市轄區(qū)范圍停止新的公寓等類住宅項(xiàng)目規(guī)劃審批。

二、已完成項(xiàng)目總平面圖審批，但開發(fā)、去化存在困難的公寓等類住宅商品房，在確保滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，經(jīng)論證可行后可依規(guī)依程序調(diào)整為住宅。

三、公寓等類住宅項(xiàng)目調(diào)整為住宅原則上應(yīng)符合居住建筑相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范以及套型住宅設(shè)計(jì)要求，無法滿足套型住宅設(shè)計(jì)要求的小戶型公寓不得進(jìn)行調(diào)整。

四、符合要求的公寓等類住宅商品房，經(jīng)資規(guī)、住建等部門論證方案可行的前提下，由屬地政府提出規(guī)劃修改申請(qǐng)，按程序優(yōu)化地塊規(guī)劃指標(biāo)，合理調(diào)整規(guī)劃條件和設(shè)計(jì)要求并完善土地出讓合同后，推動(dòng)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)建設(shè)。

該《通知》自2024年7月2日起正式執(zhí)行，有效期一年，上級(jí)部門有新要求的按新要求執(zhí)行。

長(zhǎng)沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市可參照?qǐng)?zhí)行。

二、   本地新聞

告全市共產(chǎn)黨員的一封信

全市廣大共產(chǎn)黨員：

當(dāng)前，我市防汛救災(zāi)正處在最關(guān)鍵、最吃勁的緊要關(guān)頭。7月5日下午，華容縣團(tuán)洲垸洞庭湖一線堤防發(fā)生決口，造成垸區(qū)被淹。險(xiǎn)情發(fā)生后，正在國外訪問的習(xí)近平總書記高度重視并作出重要指示，李強(qiáng)總理作出批示，省委書記沈曉明、省長(zhǎng)毛偉明第一時(shí)間作出批示指示并組織指揮調(diào)度。市委、市政府迅速行動(dòng)，全力開展防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)等各項(xiàng)工作。

越是險(xiǎn)情當(dāng)前，越需要中流砥柱。市委號(hào)召，全市廣大共產(chǎn)黨員要在關(guān)鍵時(shí)刻挺身而出、頂?shù)揭痪€，充分發(fā)揮先鋒模范作用，讓黨旗始終在防汛救災(zāi)一線高高飄揚(yáng)。特別是華容縣、君山區(qū)等地黨員干部，要視汛情為命令、把險(xiǎn)情當(dāng)戰(zhàn)場(chǎng)，沖鋒在前、戰(zhàn)斗在前，積極組建黨員突擊隊(duì)、志愿服務(wù)隊(duì)，做好應(yīng)急救援、搶險(xiǎn)救災(zāi)、轉(zhuǎn)移安置、物資保供等工作，把黨的戰(zhàn)斗堡壘牢牢筑在防汛救災(zāi)最前沿，當(dāng)好群眾心中的主心骨，帶領(lǐng)群眾共同守護(hù)好自己的家園。其他各縣市區(qū)、各條戰(zhàn)線的黨員干部，都要樹牢全市“一盤棋”思想，堅(jiān)持人民至上、生命至上，積極投身到防汛救災(zāi)中來，汲取教訓(xùn)、舉一反三，帶頭嚴(yán)格落實(shí)值班值守、巡堤查險(xiǎn)等制度，打好防汛救災(zāi)的攻堅(jiān)戰(zhàn)、保衛(wèi)戰(zhàn)、持久戰(zhàn)，切實(shí)保護(hù)好人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

我們堅(jiān)信，在黨中央、國務(wù)院和省委、省政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，全市廣大黨員干部充分發(fā)揮示范帶頭作用，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)廣大群眾同舟共濟(jì)、眾志成城，攻堅(jiān)克難、決戰(zhàn)決勝，就一定能夠打贏這場(chǎng)硬仗，奪取防汛救災(zāi)的全面勝利！

中共岳陽市委

2024年7月6日

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓、土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng))

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽80套、面積14635平方米。套數(shù)環(huán)比下降1.2%、面積環(huán)比增長(zhǎng)39.2%。

其中，住宅網(wǎng)簽76套、面積9275平方米。套數(shù)與上期持平、面積環(huán)比下降7.7%。

非住宅網(wǎng)簽4套、面積5360平方米。套數(shù)環(huán)比下降20.0%、面積環(huán)比增長(zhǎng)1060.2%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降1套，面積環(huán)比增長(zhǎng)4122平方米。分類來看：住宅類、非住宅類環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)與上期持平、面積環(huán)比下降776平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降1套、面積環(huán)比增長(zhǎng)4898平方米。本周住宅類套數(shù)占比95.0%，面積占比63.4%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周天倫湖與樹小區(qū)位居第一，共計(jì)22套,2809平方米；岳茂苑位列第二，共計(jì)6套，223平方米；建工·芭蕉湖壹號(hào)項(xiàng)目（一期）位列第三，共計(jì)5套，833平方米。具體排名如下：

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