新聞資訊

一、   國內(nèi)新聞

1、財政部：國有土地使用權(quán)出讓收入15263億元，同比下降18.3%。7月22日，財政部發(fā)布的《2024年上半年財政收支情況》顯示，上半年，全國一般公共預算收入115913億元，同比下降2.8%，扣除去年同期中小微企業(yè)緩稅入庫抬高基數(shù)、去年年中出臺的減稅政策翹尾減收等特殊因素影響后，可比增長1.5%左右。分中央和地方看，上半年，中央一般公共預算收入50011億元，同比下降7.2%；地方一般公共預算本級收入65902億元，同比增長0.9%。分稅收和非稅收入看，上半年，全國稅收收入94080億元，同比下降5.6%；非稅收入21833億元，同比增長11.7%。土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅2779億元，同比下降10.9%；房產(chǎn)稅2337億元，同比增長20.1%；城鎮(zhèn)土地使用稅1298億元，同比增長11%；土地增值稅3074億元，同比下降4.3%；耕地占用稅840億元，同比增長22.6%。此外，全國政府性基金預算收支情況顯示，上半年國有土地使用權(quán)出讓收入15263億元，同比下降18.3%。上半年國有土地使用權(quán)出讓收入相關(guān)支出22000億元，同比下降9.2%。（來源：中房網(wǎng)）

2、兩部委：直接安排超長期特別國債資金，支持地方自主提升消費品以舊換新能力。7月25日，國家發(fā)展改革委、財政部印發(fā)《關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新的若干措施》。其中提到，支持地方提升消費品以舊換新能力。直接安排超長期特別國債資金，用于支持地方自主提升消費品以舊換新能力。國家發(fā)展改革委商財政部綜合各地區(qū)常住人口、地區(qū)生產(chǎn)總值、汽車和家電保有量等因素，合理確定對各地區(qū)支持資金規(guī)模。各地區(qū)要重點支持汽車報廢更新和個人消費者乘用車置換更新，家電產(chǎn)品和電動自行車以舊換新，舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、居家適老化改造所用物品和材料購置，促進智能家居消費等。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

3、自然資源部：鼓勵各地因城施策，探索土地混合開發(fā)存量資產(chǎn)運營等政策。7月26日，自然資源部辦公廳印發(fā)《城中村改造國土空間規(guī)劃政策指引》，指引指出鼓勵各地因城施策，探索土地混合開發(fā)、空間復合利用、容積率核定優(yōu)化、跨空間單元統(tǒng)籌、存量資產(chǎn)運營等政策，推動形成規(guī)劃管控與市場激勵良性互動的機制。各地自然資源主管部門可會同有關(guān)部門按需制定適合城中村改造的地方性規(guī)劃標準和規(guī)范。充分保障村民合法權(quán)益，先行做好意愿征求、產(chǎn)業(yè)搬遷、人員妥善安置、歷史文化保護、落實征收補償安置資金等前期工作，鞏固提升村民原有生活水平。為外來人口提供經(jīng)濟可負擔的居住空間，著力解決新市民、青年人等群體住房困難。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

二、   本地新聞

1、岳陽樓區(qū)2024年上半年公租住房租賃補貼到帳。記者從岳陽樓區(qū)住房保障服務(wù)中心獲悉，2024年上半年公租住房租賃補貼發(fā)放工作已于7月22正式結(jié)束，所有符合條件的申請人可以開始到銀行查詢補貼資金到賬情況。根據(jù)《2023年度岳陽樓區(qū)公租住房租賃補貼申報工作指導細則》文件精神，今年該中心在原工作流程上創(chuàng)新工作模式，建立了社區(qū)受理申報、鄉(xiāng)街初審錄入、區(qū)住保中心集中審核的“三審制”補貼申報發(fā)放體系，切實解決無房或住房困難群眾的實際問題，較好地解決了群眾需求。上半年共有2637戶申報家庭符合公租住房租賃補貼發(fā)放條件，現(xiàn)發(fā)放2024年上半年公租住房租賃補貼2637戶，發(fā)放總金額377.9622萬元。補貼資金的及時足額發(fā)放有效緩解了住房困難戶的經(jīng)濟壓力，讓低保租房群眾切身感受到了黨和政府對無房家庭、住房困難家庭的關(guān)心和溫暖，實現(xiàn)了住房多效保障的目標。（來源：岳陽晚報）

2、岳陽市最低工資標準將調(diào)整，9月1日開始執(zhí)行。記者從岳陽市人社局獲悉，今年，我市最低工資標準有所調(diào)整。根據(jù)《湖南省人力資源和社會保障廳關(guān)于調(diào)整2024年最低工資標準的通知》（湘人社規(guī)〔2024〕11號）精神，結(jié)合我市經(jīng)濟發(fā)展狀況，岳陽地區(qū)最低工資標準進行調(diào)整。調(diào)整后的標準于2024年9月1日正式開始執(zhí)行。全日制勞動者最低工資標準為1900元/月、1700元/月兩個檔次，即：岳陽樓區(qū)、君山區(qū)、云溪區(qū)、岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、南湖新區(qū)、城陵磯新港區(qū)為1900元/月；岳陽縣、汨羅市、湘陰縣、臨湘市、華容縣、平江縣、屈原管理區(qū)為1700元/月。非全日制勞動者最低工資標準為19元/小時、17元/小時兩個檔次，即：岳陽樓區(qū)、君山區(qū)、云溪區(qū)、岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、南湖新區(qū)、城陵磯新港區(qū)為19元/小時；岳陽縣、汨羅市、湘陰縣、臨湘市、華容縣、平江縣、屈原管理區(qū)為17元/小時。值得注意的是，岳陽地區(qū)最低工資標準包括勞動者個人依法應繳納的各種社會保險費。（來源：岳陽晚報）

土地市場

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓、土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng))

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽66套，面積6926平方米。套數(shù)環(huán)比下降15.4%、面積環(huán)比下降48.8%。

其中，住宅網(wǎng)簽53套、面積5930平方米。套數(shù)環(huán)比下降19.7%、面積環(huán)比下降29.9%。

非住宅網(wǎng)簽13套、面積996平方米。套數(shù)環(huán)比增長8.3%、面積環(huán)比下降80.3%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降12套，面積環(huán)比下降6593平方米。分類來看：住宅類、非住宅類環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降13套、面積環(huán)比下降2526平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長1套、面積環(huán)比下降4067平方米。本周住宅類套數(shù)占比80.3%，面積占比85.6%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽融創(chuàng)環(huán)球中心位居第一，共計12套,1113平方米；岳茂苑位列第二，共計9套，336平方米；岳陽美的梧桐莊園位列第三，共計5套，219平方米。具體排名如下：

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