新聞資訊

一、   國(guó)內(nèi)新聞

1、9月LPR出爐 1年期和5年期以上均維持不變。9月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%，均較上月維持不變。（來(lái)源：央廣網(wǎng)）

2、2024年1—8月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬(wàn)個(gè)。2024年，全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬(wàn)個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-8月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.2萬(wàn)個(gè)。分地區(qū)看，江蘇、吉林、青海、上海、重慶、江西等6個(gè)地區(qū)開(kāi)工率超過(guò)90%。（來(lái)源：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部）

3、湖南：1—8月全省固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)3.4%。9月18日，湖南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-8月湖南經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體情況。1—8月，全省固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)3.4%，比1—7月快0.2個(gè)百分點(diǎn)。工業(yè)投資較快增長(zhǎng)。工業(yè)投資增長(zhǎng)12%，其中電力熱力燃?xì)饧八a(chǎn)供應(yīng)業(yè)投資增長(zhǎng)19.3%。創(chuàng)新領(lǐng)域投資持續(xù)發(fā)力。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)6.7%，其中高技術(shù)制造業(yè)投資增長(zhǎng)13.7%。設(shè)備更新投資需求釋放。在大規(guī)模設(shè)備更新政策帶動(dòng)下，設(shè)備工器具購(gòu)置投資增長(zhǎng)9.6%。基礎(chǔ)設(shè)施投資持續(xù)恢復(fù)。全省基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)5.6%、比1—7月快0.1個(gè)百分點(diǎn)。（來(lái)源：湖南省統(tǒng)計(jì)局）

二、   本地新聞

李摯調(diào)研促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作。　9月14日，市委副書(shū)記、市長(zhǎng)李摯深入中心城區(qū)及周邊等地實(shí)地調(diào)研促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作，并主持召開(kāi)座談會(huì)。他強(qiáng)調(diào)，要深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記重要講話(huà)精神，認(rèn)真落實(shí)中央和省委、省政府關(guān)于保交樓、保交房、去庫(kù)存工作部署，進(jìn)一步堅(jiān)定信心、穩(wěn)定預(yù)期，精準(zhǔn)施策、靶向發(fā)力，推動(dòng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。李摯先后前往觀(guān)瀾郡、春和景明、新輝國(guó)際城等房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看保交房、去庫(kù)存工作進(jìn)展，以及房地產(chǎn)白名單等支持政策落實(shí)情況，并就路網(wǎng)配套建設(shè)等存在的困難和問(wèn)題，提出解決意見(jiàn)和辦法。他指出，房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長(zhǎng)、牽涉面廣，事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，要深刻理解房地產(chǎn)工作的人民性、政治性。要進(jìn)一步壓實(shí)相關(guān)部門(mén)單位、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等各方責(zé)任，齊心協(xié)力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。隨后，李摯主持召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，傳達(dá)貫徹全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展調(diào)研座談會(huì)精神，傾聽(tīng)部分房地產(chǎn)企業(yè)的意見(jiàn)建議，聽(tīng)取我市促進(jìn)新建商品房銷(xiāo)售和去庫(kù)存情況匯報(bào)。他強(qiáng)調(diào)，針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系出現(xiàn)的新變化，我市出臺(tái)了一系列去庫(kù)存相關(guān)政策措施，目前已初步發(fā)揮出積極效應(yīng)。要進(jìn)一步解放思想，堅(jiān)定信心，穩(wěn)妥推進(jìn)保交樓、保交房、去庫(kù)存、閑置土地盤(pán)活等工作，確保實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展和良性循環(huán)；要加大精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)力度，相關(guān)部門(mén)要成立專(zhuān)班，幫助房地產(chǎn)企業(yè)搶抓國(guó)慶前后黃金期，組團(tuán)赴周邊省市多渠道開(kāi)展線(xiàn)上線(xiàn)下宣傳推介活動(dòng)，推動(dòng)商品房銷(xiāo)售提質(zhì)增效；要持續(xù)完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，全力推動(dòng)城市品質(zhì)和功能提升；要加快房票安置、住宅區(qū)地下停車(chē)位辦證、城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展“十六條”、群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)即辦證等相關(guān)政策落地見(jiàn)效，全面釋放政策紅利，確保房企和購(gòu)房群眾可感知、可惠及；要堅(jiān)持包容審慎監(jiān)管，用好用活各項(xiàng)支持政策，全力幫助房地產(chǎn)企業(yè)排憂(yōu)解難、渡過(guò)難關(guān)。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng))

市場(chǎng)成交

一、商品房銷(xiāo)售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽38套，面積4836平方米。套數(shù)環(huán)比下降25.5%、面積環(huán)比下降24.2%。

其中，住宅網(wǎng)簽27套、面積3177平方米。套數(shù)環(huán)比下降37.2%、面積環(huán)比下降41.0%。

非住宅網(wǎng)簽11套、面積1659平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)37.5%、面積環(huán)比增長(zhǎng)67.1%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷(xiāo)售套數(shù)環(huán)比下降13套，面積環(huán)比下降1545平方米。分類(lèi)來(lái)看：住宅類(lèi)、非住宅類(lèi)環(huán)比有增、有減。其中住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比下降16套、面積環(huán)比下降2211平方米。非住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)3套、面積環(huán)比增長(zhǎng)666平方米。本周住宅類(lèi)套數(shù)占比71.1%，面積占比65.7%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周岳陽(yáng)紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)（家居館）位居第一，共計(jì)11套,1659平方米；天倫湖與樹(shù)小區(qū)位列第二，共計(jì)5套，740平方米；岳茂苑位列第三，共計(jì)5套，183平方米。具體排名如下：

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