親子童趣嘉年華 小豬佩奇送好禮

聽說了嗎？這個周日，小豬佩奇準備了好多禮物，要來岳陽和小盆友們交朋友啦！6月6日，寶德•麓湖小豬佩奇嘉年華歡樂盛啟?，F場的小朋友們將憑可愛領取糖果餅干、毛絨玩具等。幸運的小朋友還將有機會獲得步步高家教機、兒童自行車、四驅遙控越野車、變形金剛等超多酷玩好禮！

一線三湖景 封面住區(qū)

內外皆湖 一步一景

內賞私藏約69畝內湖，外觀東風湖、洞庭湖雙湖美景，三湖景致環(huán)繞。千株原生古香樟郁郁蔥蔥，撐開清涼一夏。約1.3公里沿湖步道，閑庭信步時，身心浸潤于自然之間。內外皆湖，一步一景，打造詩意品質生活。

△實景圖

湖景大盤 闊境生活

奢闊空間，造就闊境生活，約2.369容積率、約48%綠化率、南北向樓棟樓間距基本在約40-62m，部分樓間距達到了約226m，超闊樓距，景觀視野一覽無遺，充分感受天地之開闊。

△實景圖

品質匠心 高端進階

17棟高層住宅，坐北朝南，圍繞湖景依次排開，錯落有致。以奢侈的一棟一單元低密規(guī)劃，保障通風和采光，戶型得房率高達82%-85%，超高空間利用率，進階人生寬境，更有華為智能家居加持，盡享高端居家體驗。

△效果圖

△實景圖

一步到位 硬核戶型

寶德·麓湖在洞察市場客戶居住需求后，以人為尺，為岳陽人量身打造功能性更強，空間利用率更高的好戶型。

△實景圖

建面約122㎡大四房，格局朗闊大氣，大開間，短進深，南北雙向陽臺，景觀視野俱佳，南北通透，四間臥室均帶飄窗，主臥為套房布局，讓尊貴與舒奢在起居之間肆意流淌。

寶德·麓湖突破空間限制，同等面積段，打造出比市面大多戶型更多一間房的硬核戶型，讓居家幸福一步到位。

天賜臨湖著品，寶德•麓湖將會以江湖之寬廣稱重世界，不吝時代風華，肇啟岳陽的一座嶄新城市版圖，執(zhí)筆東風，與岳陽共創(chuàng)時代美好。

執(zhí)筆東風 著江湖

—— 寶德·麓湖 ——

東風湖畔·大城仰止

建筑面約98-155㎡臨湖著品 恭候親鑒

—— 寶德·東堤灣|湖墅 ——

一城只此一墅

建筑面積約165-215m²收藏級湖墅 誠邀品鑒

長按二維碼，關注公眾號

更多美好，提前預鑒

聲明：

1、本項目備案名為“寶德·東堤灣1號”，A地塊推廣名為“寶德·東堤灣”，B地塊推廣名為“寶德·麓湖”，開發(fā)商為湖南寶德華一房地產開發(fā)有限責任公司；預售證號：岳建預2020第004號；

2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準;

3、本資料相關信息可能因政府相關規(guī)劃、建設等各種原因發(fā)生變化，非出賣人所能控制，因此出賣人宣傳相關信息不意味著出賣人對此作出任何承諾或保證；

4、本資料所示圖片僅供參考，并非項目交付區(qū)實景，具體以政府規(guī)劃審批及實際現狀為準，特此說明；

5、交通配套信息來源于市政交通信息，市政配套信息來源于政府相關規(guī)劃文件，僅供參考。交通規(guī)劃設置、市政配套設置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表出賣人對此作出任何要約邀請、要約或承諾。

6、教育配套信息來源于教育主管部門發(fā)布的相關信息及往年相關教育政策，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。

7、本廣告相關面積段均為建筑面積，最終計算面積以房管局測繪面積為準。

8、本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設等非交付標準，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸、功能布局，空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等也可能不同，具體以政府部門審定的圖紙和《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件內容為準。

9、本宣傳資料于2021年6月制作，本公司擁有修改權和解釋。

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