富興學(xué)府效果圖

項(xiàng)目基本信息

樓盤名稱：富興學(xué)府

總占地面積：1.87萬m²

總規(guī)劃建筑面積：4.24萬m² 

產(chǎn)品類型：小高層（8-12層)

綠化率：35.03%

容積率：1.69

總棟數(shù)：6棟

規(guī)劃總戶數(shù)：231戶

開發(fā)商：岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位:上海經(jīng)緯建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司湖南分公司

物業(yè)單位：富興物業(yè)服務(wù)有限公司

#即將推售信息#

樓棟：2棟、4棟

戶數(shù)：88戶

梯戶比：2梯2戶、1梯2戶

戶型面積：110㎡、132㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

預(yù)計(jì)開盤時(shí)間：10月中旬

富興學(xué)府營銷中心門口

富興學(xué)府營銷中心門口

富興學(xué)府營銷中心

小編剛走進(jìn)營銷中心，就受到端莊優(yōu)雅的置業(yè)顧問小姐姐熱情的接待，讓人有賓至如歸的感覺。營銷中心布置大氣而整潔，相信這樣的環(huán)境一定會帶給客戶良好的置業(yè)體驗(yàn)。

富興學(xué)府沙盤圖

據(jù)置業(yè)顧問小姐姐介紹，富興學(xué)府有住宅6棟共計(jì)12個(gè)單元，其中1#棟、2#棟、3#棟為12層住宅，2梯2戶設(shè)計(jì)；4#棟為10層住宅，1梯2戶設(shè)計(jì)；5#棟、6#棟為8層住宅，1梯2戶設(shè)計(jì)，共計(jì)231套房源。

富興學(xué)府位置圖

富興學(xué)府地處金盆山路以南老貫沖路以東，以約35%綠化率，約1.69容積率，開啟城區(qū)低密生活，展現(xiàn)近在咫尺的城市感和恰到好處的宜居生活。

富興學(xué)府效果圖

為充分保證居住私密性和觀景感受，富興采用由低到高遞進(jìn)式建筑布局，打造8-12層純板式小高層，在高低有序的建筑之間形成開闊樓間距，不僅互不遮擋，更大大降低了居住密度。

1#、2#、3#棟132m²戶型圖

4#、5#、6#棟110m²戶型圖

從產(chǎn)品設(shè)計(jì)上來看，富興學(xué)府房源均為南北通透的純板式住宅，采光、通風(fēng)、觀景俱佳。1#、2#、3#棟是12層的小高層，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，建筑面積約132m²。同樣面積段的產(chǎn)品，富興學(xué)府設(shè)計(jì)為大三房，而不是小四室。約8.2米大橫廳，約7.6米大面寬陽臺，約9.2m²大廚房，空間更大，更舒適。4#、5#、6#棟是8-10層的小高層，一梯兩戶設(shè)計(jì)，建筑面積約110m²。獨(dú)立的電梯前廳，可以打造成獨(dú)立的玄關(guān)，增加房子的得房率；廚房設(shè)獨(dú)立陽臺，烹飪生活倍添自然情趣；主臥套房，尊重家人不同的生活習(xí)慣，奢享私密空間。

北港小學(xué)

從周邊配套上來看，教育資源上，富興學(xué)府南大門正對北港小學(xué)、第十九中學(xué)北大門，距離第十五中學(xué)約1.5km，接送無憂，節(jié)省大量時(shí)間，優(yōu)越的教育資源，一城難有。生活配套上，小區(qū)西面、背面臨街布置二層商業(yè)，以及共享旁邊翰林華府項(xiàng)目底商，生活基本得以滿足。

富興學(xué)府工程進(jìn)度圖

從工程進(jìn)度來看，目前項(xiàng)目主體已全部封頂，正在做外墻，預(yù)計(jì)明年6月交房，最晚明年下半年交房。

富興學(xué)府營銷中心洽談區(qū)

周邊房價(jià)：據(jù)小編了解，目前富興學(xué)府周邊在售新房不多，二手房均價(jià)在7000元/㎡-8500元/㎡左右，新的小區(qū)價(jià)格高一點(diǎn)，老的小區(qū)價(jià)格低一點(diǎn)。（以上二手房價(jià)格均來源于安居客，具體房價(jià)以成交數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）

富興學(xué)府效果圖

小編點(diǎn)評：在小編看來，富興學(xué)府的主要優(yōu)勢體現(xiàn)在兩個(gè)方面。一是產(chǎn)品舒適性極高。純板樓的設(shè)計(jì)，南北通透，采光極佳；一梯一戶（兩戶）的電梯配比，可以充分利用電梯廳設(shè)計(jì)成獨(dú)立的玄關(guān)，私密與實(shí)用性并重。二是項(xiàng)目周邊教育資源薈萃，北港小學(xué)、第十九中學(xué)隔路相望，第十五中學(xué)也距離不遠(yuǎn)，師資力量雄厚，學(xué)術(shù)氛圍優(yōu)渥。不足之處大概是小區(qū)周邊商業(yè)配套暫不完善，距離金悅洋購物中心、步步高商場等大型購物中心還有一定的距離，暫時(shí)不能滿足一站式購物體驗(yàn)，但是項(xiàng)目自帶的部分底商還是能夠滿足部分生活需求。如果不介意這個(gè)問題，追求居住品質(zhì)、學(xué)校的朋友，不妨考慮富興學(xué)府。

免責(zé)申明：1、文中數(shù)據(jù)僅供參考，最終以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)；2、學(xué)校信息非承諾入學(xué)，僅供參考,招生政策以教育部門公布為準(zhǔn)；3、本文中的規(guī)劃配套、價(jià)格及優(yōu)惠信息等僅供參考，以政府部門批復(fù)或樓盤公示為準(zhǔn)。