新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、2022年1—11月全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.25萬個(gè)。2022年《政府工作報(bào)告》提出，再開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，2022年全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個(gè)。2022年1-11月，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.25萬個(gè)，已完成年度開工任務(wù)。其中，廣東、江蘇、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、廣西、山西、湖北、福建、海南、北京、湖南、重慶、內(nèi)蒙古、吉林、浙江、河南、安徽、貴州、四川、山東、河北、遼寧、黑龍江、上海、江西、云南、陜西、青海、新疆、寧夏等29個(gè)省份超過或達(dá)到計(jì)劃任務(wù)。（來源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部）

2、2025年我國(guó)將基本確立住房公積金數(shù)字化發(fā)展新模式。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部10日對(duì)外發(fā)布《關(guān)于加快住房公積金數(shù)字化發(fā)展的指導(dǎo)意見》。指導(dǎo)意見提出，到2025年，我國(guó)將基本形成全系統(tǒng)業(yè)務(wù)協(xié)同、全方位數(shù)據(jù)賦能、全業(yè)務(wù)線上服務(wù)、全鏈條智能監(jiān)管的住房公積金數(shù)字化發(fā)展新模式。指導(dǎo)意見要求，構(gòu)建數(shù)字化服務(wù)新模式，推進(jìn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化便利化，編制服務(wù)事項(xiàng)基本目錄和實(shí)施清單，實(shí)現(xiàn)同一服務(wù)事項(xiàng)在全國(guó)范圍內(nèi)無差別受理、同標(biāo)準(zhǔn)辦理。指導(dǎo)意見強(qiáng)調(diào)，打牢數(shù)字化發(fā)展的數(shù)據(jù)和平臺(tái)基礎(chǔ)。建立健全讓數(shù)據(jù)用起來的機(jī)制，依法加強(qiáng)數(shù)據(jù)匯聚、共享和利用，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)各地信息系統(tǒng)的互聯(lián)互通、協(xié)同聯(lián)動(dòng)，形成“縱向貫通、橫向聯(lián)通”的數(shù)據(jù)共享“立交橋、高速路”，支撐跨層級(jí)、跨地域、跨系統(tǒng)、跨部門、跨業(yè)務(wù)的協(xié)同管理和服務(wù)。（來源：新華網(wǎng)）

3、兩部門明確增值稅小規(guī)模納稅人減免政策。財(cái)政部、稅務(wù)總局1月9日發(fā)布的《關(guān)于明確增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策的公告》提出，自2023年1月1日至2023年12月31日，對(duì)月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅?！豆妗分赋?，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。《公告》提出，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值稅加計(jì)抵減政策按照以下規(guī)定執(zhí)行：一是允許生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)5%抵減應(yīng)納稅額。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)納稅人，是指提供郵政服務(wù)、電信服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%的納稅人。二是允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%抵減應(yīng)納稅額。生活性服務(wù)業(yè)納稅人，是指提供生活服務(wù)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%的納稅人。三是納稅人適用加計(jì)抵減政策的其他有關(guān)事項(xiàng)，按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》、《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計(jì)抵減政策的公告》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按照《公告》規(guī)定，應(yīng)予減免的增值稅，在《公告》下發(fā)前已征收的，可抵減納稅人以后納稅期應(yīng)繳納稅款或予以退還。（來源：中證網(wǎng)）

二、 本地新聞

湖南新增21種新冠藥品臨時(shí)納入醫(yī)保報(bào)銷。1月10日，湖南省醫(yī)療保障局發(fā)布《關(guān)于將〈新型冠狀病毒感染診療方案（試行第十版）〉相關(guān)藥品臨時(shí)納入基本醫(yī)保支付范圍的通知》，決定將奈瑪特韋片/利托那韋片、阿茲夫定片、莫諾拉韋膠囊等7種藥品臨時(shí)納入基本醫(yī)保支付范圍新冠藥品名單；將托珠單抗注射液、靜注人免疫球蛋白（pH4）、安宮牛黃丸等14種藥品臨時(shí)增入新冠治療限定支付范圍藥品名單。以上調(diào)整自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行至2023年3月31日。執(zhí)行期間國(guó)家有政策調(diào)整的，按國(guó)家政策執(zhí)行。（來源：湖南省醫(yī)療保障局官網(wǎng)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽262套、面積32838平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)80.7%、面積環(huán)比增長(zhǎng)89.4%。

其中，住宅網(wǎng)簽245套、面積30939平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)88.5%、面積環(huán)比增長(zhǎng)91.9%。

非住宅網(wǎng)簽17套、面積1899平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)13.3%、面積環(huán)比增長(zhǎng)56.2%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)117套，面積環(huán)比增長(zhǎng)15500平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比均增長(zhǎng)。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)115套、面積環(huán)比增長(zhǎng)14817平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)2套、面積環(huán)比增長(zhǎng)683平方米。本周住宅類套數(shù)占比93.5%，面積占比94.2%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽(yáng)融創(chuàng)環(huán)球中心位居第一，共計(jì)75套,9067平方米；江河·南湖天著項(xiàng)目一期位列第二，共計(jì)32套，5041平方米；環(huán)球融創(chuàng)岳陽(yáng)都會(huì)中心位列第三，共計(jì)23套，2612平方米。具體排名如下：

交房公告

福星·龍庭尚府交房公告

尊敬的福星·龍庭尚府二期業(yè)主：

感謝您的信任和支持，由我司開發(fā)的福星·龍庭尚府（備案名：龍庭尚府）二期8棟、9棟、10棟、11棟、12棟已具備交房條件。請(qǐng)您于2023年1月12日攜帶相關(guān)材料至福星·龍庭尚府辦理交房手續(xù)。具體交房流程，請(qǐng)?jiān)旈單宜拘藕]寄《入伙通知書》內(nèi)收樓須知頁(yè)。

一、集中交接手續(xù)辦理地址：岳陽(yáng)市巴陵?yáng)|路與金鳳橋路西北角福星·龍庭尚府二期12棟一層商鋪

二、咨詢電話：0730-8358888

三、溫馨提示：交房時(shí)應(yīng)攜帶的相關(guān)材料包括《入伙通知書》、身份證原件、《商品房買賣合同》、婚姻證明材料、維修基金發(fā)票、房款發(fā)票或收據(jù)。如本人無法到現(xiàn)場(chǎng)辦理交房手續(xù)的，應(yīng)出具公證委托書及受托人身份證，由受托人代為辦理。

特此公告

岳陽(yáng)福星銀湖置業(yè)有限公司

2023年1月11日

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