新聞資訊

一、   國內新聞

1、三季度末我國商業(yè)銀行不良貸款率1.56% 較上季末基本持平。國家金融監(jiān)督管理總局22日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，我國商業(yè)銀行信貸資產(chǎn)質量總體穩(wěn)定，2024年三季度末，商業(yè)銀行不良貸款率1.56%，較上季末基本持平。數(shù)據(jù)顯示，銀行業(yè)和保險業(yè)金融服務持續(xù)加強。2024年三季度末，銀行業(yè)金融機構用于小微企業(yè)的貸款余額79.8萬億元，其中單戶授信總額1000萬元及以下的普惠型小微企業(yè)貸款余額32.6萬億元，同比增長14.7%。2024年前三季度，保險公司原保險保費收入4.79萬億元，同比增長7.2%；賠款與給付支出1.73萬億元，同比增長23.8%；新增保單件數(shù)784億件，同比增長46%。商業(yè)銀行風險抵補能力方面，2024年三季度末，商業(yè)銀行貸款損失準備余額為7.1萬億元，較上季末增加830億元；撥備覆蓋率為209.48%，較上季末上升0.16個百分點；資本充足率為15.62%，較上季末上升0.08個百分點。保險業(yè)償付能力方面，2024年三季度末，保險業(yè)綜合償付能力充足率為197.4%，核心償付能力充足率為135.1%。（來源：新華網(wǎng)）

2、國家數(shù)據(jù)局：到2029年基本建成國家數(shù)據(jù)基礎設施主體結構。11月22日，國家數(shù)據(jù)局發(fā)布關于向社會公開征求《國家數(shù)據(jù)基礎設施建設指引（征求意見稿）》意見的公告。《建設指引》提出，2024年—2026年，利用2—3年左右時間，圍繞重要行業(yè)領域和典型應用場景，開展數(shù)據(jù)基礎設施技術路線試點試驗，支持部分地方、行業(yè)、領域先行先試，豐富解決方案供給。制定統(tǒng)一目錄標識、統(tǒng)一身份登記、統(tǒng)一接口要求的標準規(guī)范，夯實數(shù)據(jù)基礎設施互聯(lián)互通技術基礎。完成國家數(shù)據(jù)基礎設施建設頂層設計，明確國家數(shù)據(jù)基礎設施建設的技術路線和實踐路徑。2027年—2028年，建成支撐數(shù)據(jù)規(guī)?；魍?、互聯(lián)互通的數(shù)據(jù)基礎設施，數(shù)網(wǎng)、數(shù)算相關設施充分融合，基本形成跨層級、跨地域、跨系統(tǒng)、跨部門、跨業(yè)務的規(guī)?；瘮?shù)據(jù)可信流通利用格局，實現(xiàn)全國大中型城市基本覆蓋。到2029年，基本建成國家數(shù)據(jù)基礎設施主體結構，初步形成橫向聯(lián)通、縱向貫通、協(xié)調有力的國家數(shù)據(jù)基礎設施基本格局，構建協(xié)同聯(lián)動、規(guī)模流通、高效利用、規(guī)范可信的數(shù)據(jù)公共服務體系，協(xié)同構筑數(shù)據(jù)基礎設施技術和產(chǎn)業(yè)良好生態(tài)，國家數(shù)據(jù)基礎設施建設和運營體制機制基本建立。（來源：國家數(shù)據(jù)局微信公眾號）    

3、自然資源部：全國65個城市的配售型保障性住房項目正加速落地。11月26日，自然資源部披露數(shù)據(jù)，全國65個城市的配售型保障性住房項目正加速落地。自然資源部匯總各地配售型保障性住房用地落實情況顯示，35個試點城市和30個擴圍城市的建設任務已落實到全部270宗土地。其中，35個試點城市首批建設任務涉及土地面積約7258畝、可建住房11.04萬套，已經(jīng)確定建設單位的土地面積占87%；第二批任務涉及土地面積約3169畝、可建住房3.89萬套，已經(jīng)確定建設單位的土地面積占78%。30個擴圍城市建設任務涉及土地面積約2723畝、可建住房2.3萬套，已經(jīng)確定建設單位的土地面積占84%。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

4、財政部：10月全國發(fā)行新增債券3385億元。11月29日，財政部數(shù)據(jù)顯示，2024年10月，全國發(fā)行新增債券3385億元，其中一般債券394億元、專項債券2991億元。全國發(fā)行再融資債券3476億元，其中一般債券1808億元、專項債券1668億元。合計，全國發(fā)行地方政府債券6861億元，其中一般債券2202億元、專項債券4659億元。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

二、 本地新聞

全市各項貸款余額首次突破4000億元。記者日前從中國人民銀行岳陽市分行和岳陽金融監(jiān)管分局獲悉，自今年9月國家部署一攬子增量政策以來，我市積極推動各項政策貫徹執(zhí)行，在營造良好貨幣金融環(huán)境、促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)、支持資本市場穩(wěn)定發(fā)展、加大力度助企紓困等方面成效明顯。今年10月29日，市委財經(jīng)委出臺了《關于印發(fā)〈近期中央一攬子增量政策清單〉的通知》，從五個方面推出84條具體措施。在加大助企幫扶力度方面，市金融監(jiān)管分局、人民銀行岳陽市分行等部門單位加速無還本續(xù)貸政策快速落地，要求各銀行機構進一步做好續(xù)貸工作，并將續(xù)貸使用對象階段性擴大至中型企業(yè)，督促銀行機構增強為小微企業(yè)服務能力，改善信貸供給結構，采取調整還本付息計劃、無還本續(xù)貸、減費等方式，幫助企業(yè)渡過難關。截至10月底，全市中小微型企業(yè)無還本續(xù)貸余額69.85億元，較年初增長21.70億元，增速達45.06%，當年累放金額和戶數(shù)分別同比增長83.99%和178.26%。針對小微企業(yè)“喊渴”、銀行“喊難”的矛盾局面，金融監(jiān)管部門從供需兩端發(fā)力，穩(wěn)步建立小微企業(yè)融資協(xié)調機制，打通金融惠企利民的“最后一公里”。市金融監(jiān)管分局指導銀行機構提升審貸效率、強化資源保障、提高貸款審批通過率，努力做到“應貸盡貸，能貸快貸”。在促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)方面，我市對房地產(chǎn)“白名單”項目擴圍增效，嚴格落實“一項目一方案一專班一銀行一審計一法官”處置模式，抓好政策落地。截至目前，全市銀行機構共計對37個“白名單”項目提供授信支持35.06億元，累計放款24.61億元；對26個“備案類”白名單項目授信25.68億元，累計放款17.8億元；全市房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額229.99億元，同比逆勢增長2.23%，有力支持了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。同時，市金融監(jiān)管分局嚴格按照國家金融監(jiān)管總局要求，將年底到期的經(jīng)營性物業(yè)貸款和“金融16條”這兩項政策文件由今年年底到期延至2026年底。截至10月底，全市個人住房貸款余額564.68億元，有力支持了剛性和改善性住房需求，合理緩解了企業(yè)資金壓力。截至目前，全市各項貸款余額首次突破4000億；普惠金融平臺引“金融活水”灌溉實體經(jīng)濟，放款總額達48.23億元；保險業(yè)社會“穩(wěn)定器”功能作用突出，上市工作有序推進。今年新增1家企業(yè)申報湖南證監(jiān)局輔導、3家企業(yè)掛牌新三板、1家企業(yè)由新三板基礎層升至創(chuàng)新層，另新增1家企業(yè)提交新三板掛牌申請。（來源：岳陽日報）    

土地市場

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng))

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽52套，面積6751平方米。套數(shù)環(huán)比下降28.8%、面積環(huán)比下降36.5%。

其中，住宅網(wǎng)簽49套，面積6508平方米。套數(shù)環(huán)比下降18.3%，面積環(huán)比下降12.3%。

非住宅網(wǎng)簽3套，面積243平方米。套數(shù)環(huán)比下降76.9%，面積環(huán)比下降92.4%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降21套，面積環(huán)比下降3885平方米。分類別來看：住宅類、非住宅類環(huán)比均下降。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降11套、面積環(huán)比下降913平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降10套、面積環(huán)比下降2972平方米。本周住宅類套數(shù)占比94.2%，面積占比96.4%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周九禧府位居第一，共計9套,1111平方米；岳茂苑位列第二，共計7套，253平方米；綠島御庭位列第三，共計4套，1384平方米。具體排名如下：

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